智通财经获悉，黑石集团(BX.US)从德国房地产贷款银行Deutsche Pfandbriefbank AG(PBB)手中收购了价值10亿好意思元的典质贷款组合，这家德国房地产银行正奋力嘱托买卖房地产市集波动的影响。黑石周二在一份声明中示意，该投资组合包括11笔贷款，以在好意思国和英国的多户住宅、办公室和旅馆资产为典质。黑石示意，其房地产债务策略部门将以全现款款式收购这些资产，但莫得显露其为这些贷款支付的金额。

这次出售是PBB通过剥离资产来处置其资产欠债表的更芜俚战术的一部分。由于惦记好意思国买卖房地产市集的问题正扩张至欧洲，该银行成为欧洲银行受到冲击的最超越例子之一。除此除外，其他堕入地产危境的机构也在寻求剥离债务，寻找买家。

5月13日，因好意思国楼市巨亏的青空银行得救，获大和证券注资3.3亿好意思元。大和证券集团将入股青空银行，这将使得青空银行在因好意思国房地产市集动荡而出现亏空后得到新的成本。大和证券在一份文献中称，大和证券将从青空证券购买价值约514亿日元(合3.3亿好意思元)的新刊行股票，得到约15.6%的投票权。凭证汇编的数据，这将使大和证券成为该行最大的推动。大和证券与青空银行商量在四个限制进行融合:金钱处置、房地产、并购和初创投资。

与此同期，5月15日，纽约社区银行(NYCB.US)也已快乐向摩根大通(JPM.US)的子公司摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank)出售约50亿好意思元的典质仓储贷款。该交游的完成取决于尽责走访和老例成交条目。这次出售瞻望将于2024年第三季度完成。

该交游瞻望将使纽约社区银行的CET1成本比率(调遣为优先股)加多65个基点，从而使CET1成本比率达到10.8%。这笔交游还将增强其流动性景色，因为出售所得将被再投资于现款和证券。凭证预估，现款和证券占总资产的比例瞻望将从3月31日的20%升至24%。该银行的预估贷存比瞻望将从2024年第一季度末的110%降至104%。

此外，周一，堕入逆境的瑞典国有房地产公司SBB与投资公司Castlelake LP竣事了第二笔融资条约。SBB正试图幸免瑞典买卖房地产业濒临的资金枯竭问题。上周末，SBB示意，将得到57亿瑞典克朗(5.35亿好意思元)的现款注入，该公司与Castlelake开采了一家合伙企业，不错将地产从其账面上漂泊出去，以疏通现款。在与这家好意思国公司竣事条约之前，摩根士丹利和加拿大布鲁克菲尔德资产处置公司(Brookfield)此前也与SBB进行了同样的交游。

职守剪辑：郭明煜 手机版官网